Est-il obligatoire de faire inspecter une propriété avant de l'acheter ?

NON. L’inspection préréception n’est pas obligatoire, mais elle est fortement recommandée. Elle permet de mieux comprendre la condition de la propriété. Votre courtier est obligé de vous recommander d’en faire une, même si le vendeur a déjà fait réaliser une inspection prévente.

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Un courtier immobilier peut-il utiliser l’intelligence artificielle pour retoucher les photos de la propriété ?

OUI, mais de façon éthique et à certaines conditions.

L'intelligence artificielle peut être utilisée par un courtier immobilier, à condition de respecter les obligations déontologiques applicables. Elle doit aider à mieux représenter la réalité, sans jamais la modifier.

Lorsqu’il s'agit de retoucher des photos, elle ne doit jamais masquer un défaut ni présenter une situation de manière trompeuse.

Exemple: agrandir des fenêtres ou des pièces.

Toute image générée ou retouchée à l’aide de l’IA doit clairement le mentionner afin d’assurer une information honnête et transparente aux acheteurs.

Source: LaPresse - 8 avril 2026