Durant la pandémie, de nombreux consommateurs en ont profité pour rénover leur domicile. Rappelons que, le printemps dernier, le coût des matériaux de construction s’était envolé. Inflation, guerre en Ukraine, mesures sanitaires, capacités de production réduites, chaînes d’approvisionnement sous pression… une série de facteurs s’étaient conjugués à la demande forte des consommateurs, rappelle Isabelle Laliberté, vice-présidente de la mise en marché chez RONA.

La situation semble revenir peu à peu à la normale, selon Richard Darveau, président de l’Association québécoise de la quincaillerie et des matériaux de construction (AQMAT), si on en juge par le prix actuel de certains matériaux (voir le tableau ci-dessous). À titre indicatif, le prix moyen du 2 x 4 x 8 avait baissé de 5,52 $ à 3,25 entre juin 2022 et février 2023, et celui d’une feuille de contreplaqué ¾ de 49 $ à 37 $ !

Alors, est-ce le bon temps pour entreprendre des rénovations ? « C’est difficile de répondre, estime Isabelle Laliberté, car le ‟ bon ” moment varie selon votre situation : un bris dans la maison, le besoin de changer ou d’adapter la résidence, des fonds disponibles ou non… Les raisons de s’y mettre ou non sont très personnelles. »

Pour certains propriétaires, la baisse actuelle des coûts de matériaux de construction en même temps que l’augmentation rapide des taux d’intérêt plaide cependant plus pour de la rénovation que l’achat d’une autre maison.

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Actuellement, les taux d’intérêt sont élevés : emprunter à la banque coûte cher en intérêts. Pour bien profiter de la baisse des coûts de matériaux, il vaut mieux payer directement de sa poche plutôt que d’emprunter les sommes à la banque.

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Et du côté de la main-d’œuvre ?

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Ces deux dernières années, faire appel à des ouvriers qualifiés n’était pas facile. Comme les matériaux, ils se faisaient rares ! Cette pénurie de main-d’œuvre s’expliquait entre autres par le nombre important de chantiers de construction. En 2021, près de 68 000 unités d’habitation ont été mises en chantier, une croissance de 26 % par rapport à 2020, selon l’Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec (APCHQ).

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Rappelons aussi que certains travaux au Québec doivent absolument être effectués par des professionnels. C’est le cas notamment des travaux électriques qui doivent être faits, supervisés ou inspectés par un maître électricien.

Afin d’éviter de mauvaises surprises, il vaut mieux vérifier auprès de son assurance habitation que ces rénovations seront bien couvertes en cas de sinistre ou de bris, si on effectue les travaux soi-même.

Et bien entendu, selon la nature de vos travaux, n’oubliez pas de demander les permis de rénovation à votre municipalité, si nécessaire.