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Le nombre de propriétés à vendre a augmenté pour le cinquième mois consécutif dans la région montréalaise, « ce qui est symptomatique d’un changement de tendance », signale l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) dans un communiqué.

À 11 304, le nombre d’inscriptions en vigueur en mai 2022 dépasse le niveau de mai 2021, où on comptait 11 269 pancartes à vendre.

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APCIQ a dévoilé ses statistiques de mai vendredi. Elles sont établies à partir des données de Centris, base de données provinciale des courtiers immobiliers.

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Au total, 4874 ventes ont été enregistrées en mai dans la RMR, une diminution de 9 % par rapport à mai 2021. « Ce ralentissement s’inscrit dans une tendance baissière établie l’été dernier et qui s’explique par un problème d’abordabilité plutôt que de manque de fournitures », d’après l’APCIQ.

Les maisons ont vu leurs ventes diminuer de 7 %, tandis que les copropriétés ont vu les leurs décliner de 10 %. La chute est de 17 % dans les plex (2 à 5 logements).

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Sur une base annuelle, les prix médians ont continué de monter, mais moins rapidement. En revanche, le prix des maisons s’est stabilisé depuis deux mois, une première depuis juin 2021. Le prix des plex aussi a reculé en mai par rapport au mois précédent.